06 33 97 88 89
41 Grand'rue - 68000 Colmar

 COLMAR – T2 de 46 m² - Garage - Grenier - Balcon


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Nouveauté

Appartement 46.27 m² - 2 pièces - Colmar 76 500 HAI*


Description de l'offre Ref 624


COLMAR - Rue de Zimmerbach
Au cœur du village Alsacien
Proche hôpitaux, accès routiers, commerces

Au sein d’une résidence calme, entretenue et suivie par un conseil syndical impliqué
Comprenant une majorité de 90% de propriétaires occupants
Appartement 2 pièces de 46,27 m²
Situé au 3ème étage avec ascenseur

Composé :

Entrée desservant les différents espaces
Grande cuisine séparée de 10,4m²
Séjour lumineux à la vue dégagée donnant accès à un balcon exposé OUEST
Chambre au calme donnant sur un parc
Salle de bains avec douche
WC séparés

Garage fermé en sous-sol
Grenier privatif
Parking de copropriété

*Chauffage individuel gaz - Chaudière récente*

Charges mensuelles de 64 € comprenant : eau froide, révision de la chaudière, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs

Charges prévisionnelles annuelles : 765 euros

Prix de vente : 76 500 €
dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68000


Ville Colmar


Surface habitable (m²) 46,27 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 765 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 76 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 71 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,99 %


Charges 64 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus