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41 Grand'rue - 68000 Colmar

  WINTZENHEIM - Grand T2 de 56 m² LOUE - Garage - Cave


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Nouveauté

Appartement 55.49 m² - 2 pièces - Wintzenheim 98 000 HAI*


Description de l'offre Ref 785


WINTZENHEIM, Rue des Ecoles
Situé au calme dans une résidence entretenue

Appartement 2 pièces traversant de 55,49 m²
Situé en rez-de-chaussée surélevé

Composé :

Entrée desservant les différents espaces
Grande cuisine séparée non équipée
Beau séjour de 21 m² sans vis-à-vis
Grande chambre de 14 m² donnant sur cour
Salle de bains avec wc

Garage privatif avec accès depuis l'intérieur de l'immeuble
Cave privative
Grand parking de copropriété (stationnement facile)
Local à vélo

*Chauffage collectif au fioul, eau chaude et froide compris dans les charges*

Actuellement loué 440 euros hors charges par mois. Rentabilité Brut de 5,38%. Bail jusqu'à Février 2022.

Charges mensuelles de 184 € comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, révision de la chaudière, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs

Charges prévisionnelles annuelles : 2200 euros

Prix de vente : 98 000 €
dont 5 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68920


Ville Wintzenheim


Surface habitable (m²) 55,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,49 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 211 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus