06 33 97 88 89
41 Grand'rue - 68000 Colmar

Proche Centre/Gare COLMAR - Grand T4 traversant - 2 caves


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Sous Compromis

Appartement 103.27 m² - 3 pièces - Colmar 189 900 HAI*


Description de l'offre Ref 628


QUARTIER GARE - A deux pas du Centre
COLMAR, Avenue de la Liberté
Proche gare, centre, écoles, commerces et autres commodités

Dans un immeuble de caractère, bien entretenue
Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 4 appartements
Grand appartement traversant 4 pièces de 103,27 m²

Ce bien est un ancien local professionnel, prévoir travaux

Composé :

Grande entrée desservant les différentes pièces
Beau salon/séjour lumineux exposé plein SUD (possibilité de créer une troisième chambre)
Cuisine séparée non équipée à aménager
2 belles chambres dont 1 avec clim
Salle de bains avec baignoire
WC séparés

Deux caves avec électricité et arrivée pour machine à laver complètent le lot

*Chauffage individuel au gaz - Chaudière LEBLANC*

Volets électriques dans tout le logement

Charges prévisionnelles annuelles : 500 euros, soit 46 euros par mois - Syndic bénévole

Prix de vente : 189 900 €
dont 9 900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68000


Ville Colmar


Surface habitable (m²) 103,27 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Proche Gare


Copropriété OUI


Lot n° 01


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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