06 33 97 88 89
41 Grand'rue - 68000 Colmar

MARAÎCHERS - Attique de 102 m² - Terrasse de 31 m² - Garage - 2 Parkings


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Appartement 102 m² - 4 pièces - Colmar 325 000


Description de l'offre Ref 669


QUARTIER DES MARAÎCHERS - COLMAR, NoehlenPfad
Dans une petite résidence entretenue de 2009

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur
Bel attique 4 pièces d'une surface de 102 m² au sol et 78 m² loi carrez

Composé :

Entrée/dégagement desservant les différents espaces
Salon-séjour lumineux de 44 m² au sol - exposé SUD-OUEST
Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)
Accès à une terrasse de 30,90 m² sans vis-à-vis exposée plein sud
Espace nuit avec trois chambres (avec parquet) dont une avec accès à la terrasse
Salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et wc
Espace buanderie, Second WC (séparés)

*Chauffage collectif au sol provisionné dans les charges - Basse consommation*

Grand garage avec porte automatique et deux parkings en extérieur complètent ce lot

Local à vélos communs

Charges prévisionnelles annuelles de 1900 euros, soit 150 euros par mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus)

Prix de vente : 325 000 €
dont 17 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 68000


Ville Colmar


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,12 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur les Vosges


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2009


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 308 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,52 %


Charges 150 €


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