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41 Grand'rue - 68000 Colmar

Wintzenheim - Maison individuelle à rénover sur 4 ares 58 - Deux garages


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Maison 85.7 m² - 4 pièces - Wintzenheim 241 500


Description de l'offre Ref 682


VIGNOBLE - WINTZENHEIM
Dans un quartier résidentiel au calme

A moins de 5 minutes de Colmar
Proximité des écoles, commerces et autres commodités

Maison individuelle à rénover de 85,7 m² datant des années trente
Le tout sur un terrain de 4 ares 58

Maison composée de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant les différents espaces
Séjour lumineux de 20 m² récemment rénové
Cuisine séparée meublée de 11,2 m²
Trois chambres dont une très grande de 19,6 m²
Accès à une terrasse exposée EST
Une salle de bains, WC séparés

Au 1er niveau :

Combles pouvant être aménagés

Au sous-sol :

Une cave d'environ 40 m² avec la chaudière au gaz (à changer)

A l'extérieur :

Terrain de 4,58 ares composé :
- D'un jardin exposé SUD-OUEST avec vue sur le Hohlandsbourg
- De deux garages de 26 m² et 17 m² sous la maison

Travaux à prévoir : isolation, toiture, électricité, fenêtres, système de chauffage, ...

Prix de vente : 241 500 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 68920


Surface habitable (m²) 85,70 m²


surface terrain 458 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,70 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition OUEST


Année de construction 1936


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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