06 33 97 88 89
41 Grand'rue - 68000 Colmar

Herrlisheim - Beau T3 récent exposé SUD - Garage - Cave


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Sous Compromis

Appartement 61.18 m² - 3 pièces - Herrlisheim-Près-Colmar 178 500


Description de l'offre Ref 684


* LES RIVES DU MOULIN * -

HERRLISHEIM-PRES-COLMAR, dans une résidence récente
Composée d'une majorité de propriétaires occupants

Bel appartement 3 pièces de 64,82 m² au sol et 61,18 m² loi carrez
Situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de 9 logements

Composé :

Entrée avec placards desservant les espaces
Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, plaques, hotte, ameublement)
Séjour lumineux exposé SUD de 23 m²
Accès à un balcon de 6,55 m² au panorama dégagé
Dégagement desservant les deux chambres
Salle de bains avec baignoire et meuble vasque
WC séparés

*Chauffage collectif au fuel - DPE classé C - Basse consommation*

Un garage privatif et une cave complètent ce lot

Local à vélos communs

Charges mensuelles de 140 € comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, révision de chaudière, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs

Charges prévisionnelles annuelles : 1 696 euros

Prix de vente : 178 500 €
dont 8 500 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 68420


Surface habitable (m²) 61,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.73


Exposition SUD


Année de construction 2007


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 425 €


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