06 33 97 88 89
41 Grand'rue - 68000 Colmar

COLMAR Proche Centre - T3/4 rénové de 105 m² au sol


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Appartement 62.43 m² - 3 Pièces - Colmar 174 900


Description de l'offre Ref 223


COLMAR - PROCHE CENTRE
A quelques minutes à pieds du centre et proche des axes routiers
Dans une petite copropriété

Appartement 3/4 pièces en duplex entièrement rénové
D'une surface de 62,43 m² loi carrez / 104,98 m² au sol
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur

Composé :

Au premier niveau :

Entrée desservant les espaces
Cuisine ouverte et équipée (lave vaisselle, plaques, hotte, ameublement)
Séjour lumineux, le tout sur 30 m² au sol
Dégagement desservant la suite des pièces
Deux chambres en enfilade de 11 m² et 10 m²
Salle d'eau avec douche
WC séparés

Au second niveau :

Combles aménagés de 26 m² au sol

Cour commune - Espace local vélo

*Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie et régulateur d'ambiance - DPE D/B*

Charges de copropriété régulées une fois par an : assurance de la copropriété / Syndic bénévole

Copropriété :
- Aucune procédure en cours
- Quatre lots principaux

Prix de vente : 174 900 €
dont 9 900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 68000


Surface habitable (m²) 62,43 m²


Surface loi Carrez (m²) 62,43 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1949


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 525 €


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