06 33 97 88 89
41 Grand'rue - 68000 Colmar

TROIS ÉPIS - Grand T2 de 50 m² - Terrasses - Cave


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Appartement 50.07 m² - 2 Pièces - Trois Epis 95 400


Description de l'offre Ref 719


Résidence LE BELVÉDÈRE, située dans un écrin de verdure
Les trois épis, au calme chemin du Belvédère
Dans une résidence bien entretenue avec gardien

Situé en rez-de-chaussée
Lumineux T2 d'une surface de 50,07 m² à la vue dégagée sur la plaine

Composé :

Entrée avec rangements et kitchenette
Grand séjour lumineux de 23 m²
Accès à une terrasse de 9 m² exposée SUD et avec vue sur la nature
Espace nuit de 18 m² / accès à une seconde terrasse de 7 m²
Salle d"eau avec douche neuve, WC séparés

Une cave complète ce lot

- Travaux de rafraichissement à prévoir -

*Chauffage individuel électrique / Eau chaude + eau froide provisionnées dans les charges*

Charges prévisionnelles annuelles de 1 436 euros euros, soit 119 euros par mois (eau chaude et eau froide inclus)

Prix de vente : 95 400 €
dont 5 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 68410


Surface habitable (m²) 50,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,07 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 83


Quote Part annuelle des charges 1 436 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 120 €


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