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41 Grand'rue - 68000 Colmar

 VIGNOBLE - Villa T5 de 176 m² - Garage - Jardin


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Villa 176 m² - 6 Pièces - Ribeauville 1 575 € CC*


Description de l'offre Ref 271


RIBEAUVILLE, Au cœur du Vignoble
Route de Bergheim, au fond d'une cour

Maison coup de cœur - 5/6 pièces d'environ 176 m²
Construction en ossature bois de 2013
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 6,5 ares

Composée :

D'un rez-de-chaussée entièrement carrelé comprenant :

Entrée/dégagement avec plafond cathédrale
Cuisine SCHMIDT entièrement équipée ouverte sur le séjour
Le tout sur une surface de 50 m² baignée de lumière grâce à des baies vitrées
Accès direct sur le jardin arboré et sans vis-à-vis
Chambre de 17 m² avec accès sur le jardin
Grande buanderie de 11 m²
WC séparés

Premier étage entièrement parqueté comprenant :

Accès direct par une mezzanine desservant toutes les pièces
Chambre parentale de 20 m² avec dressing de 7 m²
Deux autres chambres de 14,50 m² chacune
Salle de bains avec baignoire et douche

En annexes :
- Grand garage double
- Jardin clôturé
- Cour fermée par un portail

Prestations de qualité :
- Chauffage au sol
- Volets électriques
- Panneaux solaires
- Porte de garage motorisée
- Normes RT 2012

Disponible au 1er Février 2023

*Bien soumis à l'Assurance de Loyers Impayés*

Loyer : 1530 euros / mois
Charges : 45 euros / mois - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1530 euros
Honoraires à la charge du locataire : 1530 euros - états des lieux compris

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 68150


Surface habitable (m²) 176 m²


surface terrain 652 m²


Surface loi Carrez (m²) 176 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2013


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 1 575 €


Honoraires TTC charge locataire 1 530 €


Dont état des lieux 192 €


Dépôt de garantie TTC 1 530 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 45 €


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* CC : Charges comprises