Wintzenheim (68920)
WINTZENHEIM Centre - Immeuble de rapport de 144 m²
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à propos de cebien
WINTZENHEIM CENTRE, Place de la République
En plein coeur de Wintzenheim
Immeuble de rapport de 144 m² (entièrement loué)
Composé de différents niveaux :
Au rez-de-chaussée surélevé :
Local professionnel de 40,6 m², composé de différents espaces :
Double espace bureaux de 26 m²
Pièce indépendante servant de salle d'attente
Toilettes séparés avec zone de stockage de 6 m²
Chaudière individuelle au gaz
Au premier niveau :
Deux locaux professionnels de deux pièces chacun
Deux toilettes indépendants
Cuisine commune partagée
Chaudière commune au gaz
Annexes :
- Grand grenier
- Garage de vigneron de 35 m²
- Cave
- Le tout est actuellement loué sous trois baux professionnels distincts, pour un montant annuel de 17 355 euros hors charges. -
Parking public sur la place de la République - Transports en communs aux pieds de l'immeuble
Prix de vente : 336 000 euros,
dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 320 000 euros
Montant de la taxe foncière pour l'année 2024 : 1 781 euros.
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89-
Prix336 000 €
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Type de transacLocal commercial
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Code postal68920
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Nombre de niveaux2
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Superficie (m²)144
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Références
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente TTC honoraires inclus336 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC15 €
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BailProfessionnel
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Chiffre d'affaires
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EBE
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Loyer1 446 € / mois
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Plus dedétails
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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Année de construction1903
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
