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Colmar (68000)
COLMAR SUD - Grand T3/4 de caractère en RDJ - Jardin - Garage

  • À propos de ce
    bien

    COLMAR - QUARTIER SUD
    Dans un cadre verdoyant Rue du Premier Cuirassier
    A proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces, ...)

    Situé dans un petit immeuble de deux logements
    Appartement 3/4 pièces de standing et d'une superficie de 96.05 m²
    En rez-de-jardin (accès direct)

    Composé :

    Entrée / Dégagement avec placards desservant toutes les pièces
    Double salon / salle-à-manger lumineux de 35 m² au parquet massif hongrois
    Accès direct à un jardin privatif exposé SUD-OUEST
    Cuisine séparée et équipée avec soin (ameublement, four, plaques, hotte)
    Accès à un balcon exposé SUD-EST
    Deux grandes chambres de 18 m² et 13 m²
    Salle de bains avec baignoire et double vasque
    WC séparés avec lave mains

    De multiples annexes sont comprises dans la location :
    - Garage privatif de 20 m² avec porte motorisée
    - Emplacement de parking dans la cour (fermée par un portail motorisé)
    - Jardin privatif avec accès depuis l'appartement

    *Chauffage individuel fioul - Chaudière Viessmann*

    Disponible fin janvier 2024

    Loyer : 1 100 euros / mois
    Charges : 90 euros / mois - Régularisation annuelle
    Dépôt de garantie : 1 100 euros
    Honoraires à la charge du locataire : 1 100 euros - états des lieux compris

    Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

    • Prix
      1 190 € CC*
    • Code postal
      68000
    • Surface habitable (m²)
      96,05 m²
    • Surface loi Boutin (m²)
      96,05 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Meublé
      NON
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      157
  • Plus d'informations
    financières

    • Loyer CC* / mois
      1 190 €
    • Honoraires TTC charge locataire
      1 100 €
    • Dont état des lieux
      288,15 €
    • Dépôt de garantie TTC
      1 100 €
    • Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
      90 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      NON
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1956
    • Quartier
      Quartier SUD
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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* CC : Charges comprises