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Colmar (68000)
MARAÎCHERS - Triplex de 121 m² - Garage - Parking - Terrasse

  • à propos de ce
    bien

    COLMAR - QUARTIER MARAÎCHERS
    Idéalement situé, Route de Bâle
    A deux pas du centre et à proximité de toutes commodités (gare, écoles, commerces, accès routiers, ...)

    Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété
    Appartement 4/5 pièces traversant, en triplex, aménagé avec goût ;
    d'une superficie de 121.33 m²

    Composé :

    Au premier niveau :

    Entrée / Dégagement desservant toutes les pièces
    Double salon / salle-à-manger lumineux exposé SUD (possibilité de diviser pour créer une 4e chambre)
    Cuisine dinatoire séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, ameublement)
    Une salle d'eau avec douche et toilette

    Au deuxième niveau :

    Un dégagement desservant :
    - Deux belles chambres, dont une avec dressing
    - Une salle de bains avec baignoire et toilette
    - Une grande terrasse exposée SUD et à la vue dégagée

    Au dernier niveau :

    Une chambre indépendante

    Annexes comprises avec le lot :
    - Double garage privatif avec porte automatisée
    - Un parking privatif dans la cour de la résidence
    - Grande cave

    Nombreux atouts : emplacement, appartement climatisé, annexes, terrasse, ...

    *Chauffage individuel électrique (basse consommation) - DPE D/B*

    Charges prévisionnelles mensuelles de 180 €,

    Taxe foncière : 1100 euros, dont 186 euros de TEOM

    Prix de vente : 288 000 €
    dont 2,86 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

    Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

    • Prix
      288 000 €
    • Code postal
      68000
    • Surface habitable (m²)
      121 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      121,33 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      5
    • Etage
      3
    • Nombre de niveaux
      3
    • Ascenseur
      NON
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      791
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      288 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      280 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      2,86 %
    • Charges
      180 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 100 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Américaine
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Electrique
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Murs mitoyens
      1
    • Nombre de garage
      1
    • Cave
      OUI
    • Nombre de parking
      1
    • Surface cave (m²)
      9
    • Exposition
      Nord-Sud
    • Année de construction
      1983
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      9
    • Quote Part annuelle des charges
      2 182 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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