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Colmar (68000)
Proche Centre/Gare COLMAR - Appartement T3 LOUE traversant - Balcon

  • À propos de ce
    bien

    * INVESTISSEUR *

    QUARTIER GARE - A deux pas du Centre
    COLMAR, Avenue de la Liberté
    Proche gare, centre, écoles, commerces et autres commodités

    Appartement traversant - 3 pièces de 73 m²
    Situé au deuxième étage sans ascenseur

    Composé :

    Entrée desservant les différentes pièces
    Beau salon/séjour d'environ 30 m²
    Cuisine séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle)
    Accès à un balcon exposé SUD
    Deux chambres de 11 m² et 10 m²
    Salle d'eau avec douche, WC séparés

    Une cave en sous-sol - Local à vélos

    *Chauffage individuel au gaz*

    Bien actuellement loué :
    - date d'effet du bail : 25 Novembre 2022
    - loyer mensuel hors charges : 620 euros
    - locataire à jour de ses paiements

    Charges prévisionnelles annuelles : 570 euros, soit 47,50 euros par mois

    Prix de vente : 125 000 €
    dont 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

    Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

    • Prix
      125 000 €
    • Code postal
      68000
    • Surface habitable (m²)
      73 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      73 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      3
    • Etage
      2
    • Nombre de niveaux
      1
    • Ascenseur
      NON
    • Références
      753
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      125 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      118 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      5,93 %
    • Dépôt de garantie TTC
      620 €
    • Charges
      47,50 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Balcon
      OUI
    • Terrasse
      NON
    • Murs mitoyens
      1
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      5
    • Exposition
      Nord-Sud
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      05
    • nombre de lots
      8
    • Quote Part annuelle des charges
      570 €
    • plan de sauvegarde
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE en cours
    Sous-compromis

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