Horbourg-Wihr (68180)
HORBOURG-WIHR - Maison d'habitation rénovée avec dépendance
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à propos de cebien
- HORBOURG-WIHR -
A 5 minutes de Colmar, 20 minutes de l'Allemagne
Proximité des écoles, commerces, autoroute et autres commodités
Dans un quartier résidentiel, au calme
Grande maison d'habitation avec dépendance de 175 m²
Le tout sur un terrain de 3 ares 08
Maison composée de deux niveaux :Au rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse desservant les différents espaces
Un espace de vie de 48 m² :
- Cuisine Schmidt entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, ameublement)
- Espace dinatoire
- Grand espace salon
Buanderie de 10m² avec espace lave linge, aspirateur centralisé, rangements
Une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche, toilette et meuble vasque
Débarras sous l'escalier
Au 1er niveau :
Dégagement desservant les différentes pièces :
- Suite parentale de 40 m² au sol avec espace nuit, dressing et salle de bains
- Deux chambres indépendantes
En extérieur :
Espace entièrement aménagé et clôturé avec :
- Un espace détente à l'abri des regards
- Un espace repas avec pergola motorisée
- Une cour pâvée permettant de stationner plusieurs voitures
- Une remise (stockage)
Dépendance de 55 m² / appartement en duplex totalement indépendant à l'avant de la maison :
- Actuellement loué 550 euros hors charges (bail d'habitation) -
Au premier niveau :
Cuisine équipée (four, plaques, hotte) ouverte sur l'espace de vie
Toilettes séparés
Un débarras
Au second niveau :
Un dégagement
Une chambre de 20 m² au sol
Un salle d'eau avec douche
*Chauffage individuel électrique au sol (RDC) + convecteur (étage) / DPE D/B*
Taxe foncière : 1 178 euros, dont 236 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Prix de vente : 345 000 €
dont 3.92 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89-
Prix345 000 €
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Code postal68180
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Surface habitable (m²)175 m²
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surface terrain308 m²
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Surface loi Carrez (m²)175 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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Références788
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus345 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus332 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,92 %
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Taxe foncière annuelle1 178 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique, Electrique
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Type de chauffageAu sol, Convecteur
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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InterphoneOUI
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VisiophoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de parking4
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1948
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Terrain piscinableNON
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 580 € et 3 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
