Maraîchers - T3/4 en duplex - Garage - Terrasses
998 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 103.61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
COLMAR MARAÎCHERS - Mittlerer Semm-Weg
Dans un quartier calme, au sein d'une résidence récente
Situé au premier et dernier niveau de l'immeuble
Grand T3/4 en duplex entièrement rénové (sols, peintures, cuisine, ...)
Et d'un superficie de 103.61 m² au sol et 93.71 m² carrez
Composé :
Au premier niveau :
Entrée/dégagement desservant les différents espaces
Cuisine séparée NEUVE et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle)
Beau séjour lumineux de 24 m²
Accès à une première terrasse de 7 m²
Chambre de 11 m²
Pièce buanderie / bureau avec débarras
Accès à une deuxième terrasse de 10 m²
WC séparés
Au second niveau :
Un degagement
Une grande chambre de 22 m², un dressing
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un toilette séparé
Annexe : garage privatif
Parking de copropriété - Stationnement libre
*Chauffage individuel au gaz - DPE D et D*
Disponible fin octobre 2026
Loyer : 918 euros / mois
Charges : 80 euros - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 918 euros
Honoraires à la charge du locataire : 918 euros - états des lieux compris
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol103.61 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage1
- Construction1990
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- Référence05
Informations complémentaires
Honoraires de 918 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 918.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 918 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Bruno PIVERT IMMO
41 Grand'Rue
68000 COLMAR