Faites gérer votre bien
par Bruno PIVERT IMMO
Profitez de votre temps libre avec notre service de gestion locative
Confier la gestion locative de votre bien à notre agence, c’est choisir la tranquillité totale.
Nous devenons l’interlocuteur principal de vos locataires, gérons toutes les demandes, les loyers, les charges et les aides, et assurons le suivi administratif, technique et comptable de votre dossier.
De l’encaissement au reversement mensuel, en passant par les travaux, les assurances, les sinistres et la relation avec le syndic, tout est pris en charge avec rigueur.
Vous recevez chaque mois un compte rendu de gestion et accédez à un extranet sécurisé pour suivre vos documents en toute simplicité.
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Pourquoi nous choisir ?
Interlocuteur principal
de vos locataires
Traitement de toutes les demandes
et réponses à toutes les correspondances
Envoi des avis d'échéances
et quittances chaque mois
Encaissement des loyers, des charges
et du dépôt de garantie
Suivi du dossier et encaissement
des aides au logement (CAF)
Souscription facultative d'une assurance
de loyers impayés et détériorations
Reversement du loyer et charges,
toutes déductions faites
Compte rendu de gestion
transmis par mail
Espace extranet pour consulter et suivre votre compte et tous les documents
Appeler, encaisser et reverser toutes sommes dues au propriétaire
Faire exécuter les réparations nécessaires
et sélectionner le fournisseur
Paiement des charges au syndic,
factures diverses aux fournisseurs
Décompte annuel de charges et régularisation de la part locataire
Gestion de la relation avec
le syndic de copropriété
Révision du loyer
selon modalités prévues
Suivi des assurances multirisques habitation, contrats d'entretien et détecteurs de fumée
Effectuer les déclarations sinitres
auprès des assurances
Engager la procédure de résiliation du bail et d'expulsion du locataire
Préparation des éléments pour la déclaration des revenus fonciers
Établissement des avis de déménagement et transmission aux services fiscaux
Accuser réception des demandes de congé des locataires et remise du bien en location
Établissement du solde de toute compte
à la sortie du locataire
Vous cherchez simplement un locataire ?
Nous proposons également un service de mise en location pour les propriétaires qui souhaitent simplement trouver un locataire, tout en bénéficiant d’un accompagnement professionnel.
Nous réalisons une estimation de la valeur locative selon le marché local, puis nous assurons la recherche du locataire et l’étude complète de son dossier de solvabilité avant validation.
Nous rédigeons le bail et l’acte de cautionnement (documents FNAIM) et effectuons les états des lieux d’entrée et de sortie. Pour plus de sécurité, nous vous mettons aussi en relation avec une assurance loyers impayés, en option.
Nous réalisons une estimation de la valeur locative selon le marché local, puis nous assurons la recherche du locataire et l’étude complète de son dossier de solvabilité avant validation.
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