COLMAR - T3 entièrement rénové - Balcon
750 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 72.4 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
COLMAR Proche Gare - Rue Camille Sée
A seulement quelques pas de la gare
Au sein d'un petit immeuble de trois logements
Bel appartement 3 pièces de 73 m² entièrement rénové
Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur
Composé :
Entrée desservant les différentes pièces
Cuisine neuve séparée et équipée (four, plaques, hotte, ameublement)
Beau séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest
Deux chambres indépendantes de 14,5 m² et 11,5 m²
Salle d'eau avec douche et meuble vasque
Débarras, WC séparés
Une grande cave privative complète le lot
Stationnement gratuit dans la rue
*Chauffage individuel au gaz*
Disponible au 1er Décembre 2026
Loyer : 720 euros / mois
Charges : 30 euros - Régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 720 euros
Honoraires à la charge du locataire : 720 euros - états des lieux compris
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol72.4 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1940
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceLA3365
Informations complémentaires
Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1888.00 et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Bruno PIVERT IMMO
41 Grand'Rue
68000 COLMAR