COLMAR Proche Gare - T1 de 36 m² - Cave - Balcon
111 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.33 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
IDEAL INVESTISSEUR
COLMAR - Avenue du Général de Gaulle
Proche de la gare, des écoles et des axes routiers
Appartement 1 pièce de 36.33 m²
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue
Composé :
Entrée desservant les différentes pièces
Belle pièce principale de 27.37 m² avec baie vitrée
Accès à un balcon de 3.49 m² exposé plein SUD et sans vis-à-vis
Cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, ameublement)
Salle de bains avec douche et WC
- Aucun travaux à prévoir -
Cave privative - Parking de copropriété - Local à vélo commun
*Chauffage collectif au gaz + eau (froide et chaude) provisionnés dans les charges de copropriété*
Bien en copropriété
Charges courantes : 970 €/an, soit 80 euros par mois (chauffage et eau inclus)
Prix de vente : 111 300 € *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 105 000 €
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol36.33 m²
- Séjour27.37 m²
- Surface balcon3.49 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceP71-
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Bruno PIVERT IMMO
41 Grand'Rue
68000 COLMAR