INGERSHEIM - Maison individuelle de 108 m² sur 3,13 ares - Garage

VIGNOBLE - INGERSHEIM
Dans un quartier résidentiel calme

A moins de 5 minutes de Colmar
Proximité des écoles, commerces et autres commodités

Grande maison de 108 m² datant des années cinquante
Le tout sur un terrain arboré de 3 ares 13

Maison composée de trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Entrée lumineuse desservant les différentes pièces
Un double salon-séjour lumineux de 27 m² attenant à une salle à manger de 11 m²
Cuisine équipée et séparée de 10 m² permettant l'accès à une terrasse exposée SUD-OUEST et au jardin
Chambre/bureau de 8 m² donnant sur le jardin
Une salle d'eau avec douche, WC séparés

Au 1er niveau :

Dégagement desservant les différentes pièces :
- Deux belles chambres en enfilade de 12,5 m² et 13,5 m²
- Une troisième chambre de 10,15 m²
- Une salle de bains avec baignoire

Au sous-sol :

Un dégagement menant à :
- Une grande cave de 30 m²
- Une buanderie/chaufferie de 14 m²

A l'extérieur :

Terrasses exposées SUD-OUEST avec escaliers pour accéder au jardin
Terrain arboré de 3,13 ares entièrement clôturé
Un garage fermé à l'arrière de la maison

*Chaudière gaz De Dietrich récente + isolation des combles et du sous-sol*

Prix de vente : 233 200 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89