COLMAR - T3 loué avec garage
148 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.44 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
COLMAR - Rue de Zimmerbach
Au cœur du village Alsacien
Proche hôpitaux, accès routiers et commerces
Au sein d’une résidence entretenue comprenant une majorité de propriétaires occupants
Appartement 3 pièces traversant de 65.44 m² vendu loué
Situé au 1er étage avec ascenseur
Rénovation complète du bâtiment neuve, payée par le vendeur (isolation du bâtiment, toiture, façade, sous-sol)
Composé :
Entrée avec placards desservant les différents espaces
Cuisine séparée avec accès à un balcon
Séjour lumineux de 20 m²
Deux chambres indépendantes
Salle de bains avec douche
WC séparés
Annexes : garage en sous-sol, grenier privatif + parking de copropriété et local à vélos
*Chauffage individuel gaz - Isolation neuve DPE C / C*
Charges mensuelles de 96 € comprenant : eau froide, révision de la chaudière, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs
Charges prévisionnelles annuelles : 1160 euros
Loyer actuel du locataire : 570 euros hors charges / mois
Prix de vente : 148 400 €
dont 8 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65.44 m²
- Séjour19 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVA3423
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Bruno PIVERT IMMO
41 Grand'Rue
68000 COLMAR