COLMAR Proche Centre - T3 de 74 m² - Cave
148 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
COLMAR - 3A Rue du Ladhof
A deux pas du centre ville, des autoroutes et commerces
Au sein d’une résidence entièrement rénovée et isolée par l'extérieur
Appartement 3 pièces traversant de 74 m²
Situé au 4e étage sur 5, avec ascenseur
Composé :
Entrée avec placards desservant les différents espaces
Cuisine séparée aménagée avec accès à une loggia
Séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest
Deux grandes chambres indépendantes
Salle de bains avec baignoire, toilettes séparés
Grand débarras indépendant
Annexes : cave privative en sous-sol + parking collectif à l'avant de la résidence
*Chauffage collectif au gaz compris dans les charges - Isolation du bâtiment neuve*
Charges mensuelles de 142 € comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs
Charges prévisionnelles annuelles : 1710 euros
Prix de vente : 148 400 €
dont 8 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol74 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- IsolationExtérieure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVA3443
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Bruno PIVERT IMMO
41 Grand'Rue
68000 COLMAR