RIQUEWIHR - Beau T4 de 90 m² réhabilité récemment - 2 parkings
296 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.9 m²
- Pièces : 3
Cœur du Vignoble, RIQUEWIHR
Aux pieds des remparts, Rue Jacques Preiss
Dans une maison vigneronne entièrement réhabilitée en 2024 et composée de 5 logements
Appartement récent 4 pièces de 91.6 m² situé au premier étage sur deux
Composé :
Entrée desservant les différents espaces
Espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée
Accès à une terrasse de 11,76 m² exposée SUD-OUEST
Trois belles chambres allant de 12 m² à 14 m²
Salle de bains avec baignoire et douche
Toilettes séparés
Annexes : deux places de parking privatives dans une cour + une cave
Local à vélos commun
*Chauffage individuel au gaz (basse consommation/à condensation) - Logement isolé de l'intérieur - DPE C/C*
Bien soumis au régime de la copropriété : 5 lots principaux
Très faibles charges de copropriété : assurance de la copropriété + électricité parties communes
Prix de vente : 296 800 euros,
dont 16 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 280 000 euros
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol91.9 m²
- Séjour44.99 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRiquewihr 68340
- Référence69
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Bruno PIVERT IMMO
41 Grand'Rue
68000 COLMAR